瑕疵担保履行法

1月29日（木）に、（財）さいたま住宅検査センター主催の
説明会が行われ、飯能市会場へ行ってきました。

『瑕疵担保履行法の概要と保険の説明会』


新築住宅については既に平成12年4月施行の
『住宅品質確保法』（住宅の品質確保の促進等に
関する法律）に基づき、売主および請負人に対し、
10年間の瑕疵担保責任を負うことが義務付けられています。
ところが、平成17年11月に『構造計算書偽装問題』が
発覚しあるデベロッパーの分譲したマンションは建替えを
含む大規模な補修工事が必要となり、このために
多額の費用がかかることが判明しました。
この問題に対して、国等一定の資金補助を
行ないましたが、それでも住宅購入者は既存の
住宅ローンに加えて新たな負担を抱えることに
なってしまいました。業者が瑕疵担保責任を
果たせなかったからです。

（説明会の様子）

この瑕疵担保責任を果たすために裏付けとなる
資力確保を義務化する新たな法律として
『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律』
（住宅瑕疵担保履行法）が制定されたのです。

ほとんどの中小企業は資力確保のために
『保険』を掛けることが必要となり、今年の10月1日以降に
引渡しする新築物件に対しては義務となります。

保険利用には、申請や各検査の実地について
いまから準備しなければなりません。
当社はすでに事業者届出の手続きは済んでいて
保険の対応には問題ありませんのでご安心を

込み栓

【 込み栓 （こみせん） 】骨組をなる角材をつなぎ
合わせるとき、接合部分の補強のために、つなぎ
合わせた木材と木材が一体となるように二つの
部材を貫通させて埋め込む堅い木片のこと。

『 込み栓手法 』は伝統的な仕口で、接合する
二つの部材に貫通させるようにほぞ穴を開けて、
その穴に細長い木（込み栓）を叩き込んでいく
ことによって固定するもので、引き抜きに対して
ねばり強く、耐久性があります。

伝統的な止め方ですが、建物以外でも使われて
いるってご存知ですかぁ

木工の伝統工法として、イスやテーブル、ベンチ
などに釘を使わない、この込み栓手法がおおく
使われています。

お子さまの工作などの簡単な日曜大工キットでも
組み立て方で使われているんですよ　

土台敷き

現地では、土台敷きが行われました
上棟に向けて構造材なども搬入していきます


アンカーボルトの締め付け作業の様子です


基礎には、土がかかり汚れてしまうことを
防ぐために、ビニールで養生をしてあります

良いか悪いか・・・

先日、定額給付金を盛り込んだ『０８年度第２次補正予算』
が成立しました。まだ関連法案が決まらないと支給とは
いきませんが、３月末頃には・・・という話です。

目玉の給付金支給ですが、いろいろな賛否がありますね。
８００億円以上の経費をかけて臨時収入となる給付金ですが、
振込手数料だけでも１５０億円に上るらしいです。

良いか悪いかは別として、支給される場合に私たちが
気をつけないといけないのが予想される『振り込め詐欺』や
『個人情報の詐欺』です。預金口座に振込むようなので
口座番号を確認したいなどの問い合わせなどには安易に
応じないなど、今から意識しておきましょう。

高速道路の利用が増え、出かけた先で買い物をして
いろいろなところで人が動き、お金が動いて、
活気のある毎日に一日でも早くなってもらいたいです。

丸太の加工

現場では今日から『土台敷き』の段取りが始まりました。
そろそろキザミも最終段階になりました。

次の写真は、庇桁（ひさしけた）に使う丸太です
一本もので８．１ｍあります。

ひさし屋根の形は、軒桁と呼ばれる庇を受ける桁（丸太）を
外部に持ち出しその庇桁に独立柱を立てるものです。
和風建築には非常に似合います。
見た目は軽やかなで圧迫感がなく、私は大好きです

加工場では、棟梁が先日お伝えした化粧柱の加工を
おこなっています。


来月には上棟となりますが、一本一本
このような作業が地道に続けられて木造建築は
出来て行くんだなぁ～と日々感心させられます。

お客様の夢と希望を現実にし、笑顔が絶えない『住まい』
を創るため、棟梁・職方とも、毎日が真剣勝負です。

通し柱の加工

構造材のキザミは順調に進んでいます
続いて、『通し柱』の加工に入ります。

１階と２階を一本でつなぐ『通し柱』
柱は、屋根や床等を支え基礎に伝える役目があります。
その中でも、『通し柱』は２階建て以上の木造建築物で
土台から軒桁まで１本物で通した柱のことです。

１本の柱が１・２階まで通っていると、簡単に考えると
建物は強くなりそうですが、たくさん使えば強い建物が
出来る、というわけではありません。
通し柱にはほぞ穴をあけ、横架材（梁材）のほぞを差し込んで
柱と梁をつなぐので、四方から横架材がくるような建物の内部では
柱の断面欠損が多くなるため、通し柱の役目が果たせなくなります。

参考（建築基準法施工令第４３条５）
階数が２以上の建築物におけるすみ柱又はこれに準ずる柱は、
通し柱としなければならない。ただし、接合部を通し柱と同等
以上の耐力を有するように補強した場合においては、この限りでない。

構造計算偽造問題や阪神大震災後から法律が改正されたり、
さまざまな検査基準が強化されたので、信頼できるプロに任せれば
安心できる住まいが出来るようになりました。
建築のみならず、医療・電気さまざまな技術の進歩は
すごいですね

北山丸太

住まいの個性を引き立てる材料があります。
居室の一部に『丸太の柱』をたてる計画です

これがその　丸太　です

（京都　北山　杉みがき丸太）

北山丸太は、室町応永年間頃から始まったとされ、
六百年の歴史を有します。また、通直で真円で元末がなく、
年輪がこんでいるのが特徴とされています。
製品材や一般丸太と比較しても、『曲げ試験結果
（第５４回日本木材学会大会発表）』から性能が優れており、
本来の意匠的な使い方の他、構造材としても注目されています。

この柱は直径約９寸２分（２８０㎜）あります　スゴイッ
太くて立派な姿に見惚れてしまいます。
まるで、相撲部屋の片隅にある鉄砲柱のようですね（稽古の柱は桧）。

鉄砲とは…鉄砲柱向かって行う突きの稽古。突くと同時に
バランスよく足を運ぶ稽古でもある。腰を入れ、足を出しながら
左右交互に力強く突く。腕力などを鍛える目的もある。
押す力を付けるのと同時に足の運び方を習得するための稽古

美しさと力強さを兼ねそなえた北山丸太を使い、
オンリーワンの住まいを考えていきます

柱の『ほぞ』加工

今週、桧の管柱が入ってきました

柱の“ほぞ”加工の様子です

墨を確認しながら加工作業を進めます

加工後の姿です

土台や梁に“ほぞ穴”を掘り、柱が立ちます

温水洗浄便座の交換案内

『温水洗浄便座』のご案内を致します

（クリックで大きくなります）

２０１２年度省エネ基準を達成した製品です
TOSHIBA製で省エネ性能が向上された点が
この製品の特徴です

ご予算に合わせて選べるように『４タイプ』を
ご用意しております。

特別価格期間：平成２１年３月末迄

ミッキーがやりました！

北田社長の家には、愛犬“ミッキー”という愛称の
ラブラドール・リトリーバー犬がいます

血統犬なんですよ

本名は“ロイスオブビクトリーチャーム”といいます
よろしくお願いします　ワンっワンっ

でも、今は家に居ないんです・・・。さみしい・・・トホッ

実は半年間、家族と離れてひとり暮らしをしています。

立派な大人になるために訓練をしているのです

学生に例えると『寮生活』かな
実際は共同生活ですけどね

僕がミッキーだよ　訓練の前にカシャ


先日、日本警察犬協会埼玉県支部主催の
２００９年度東日本チャンピオン決定審査会に出場
しました

その審査会で、なんと

準チャンピオンになりました


数ヶ月で立派に成長していました
その時の賞状とトロフィーです

今日、成長したミッキーに会いに行きました

北田社長もご機嫌です

業界を知る

今週の月曜日の午後、大宮ソニックシティーに
行ってきました　　

時間に合わせて　スムーズ　に到着しました

今日は日頃からお世話になっている業者からの
案内で、住宅業界の今の現状や人々は何を求めて
いるのかなど、私たち企業がお客様のCS（顧客満足）を
向上させるための講義です



日々、建築業界の『今』を広い視野でみつめることは
非常に大切なことだと考えています

私たちがお世話になっているお客様のために
欠かせない大事な情報として持っていないと
より良いアドバイスが出来ませんから・・・

プロとして最新知識を習得しながら、『住まい』に
関する困り事を解決出来るよう、準備のための準備を
しながら、『地元の安心できる工務店』として
これからもお役に立っていきたいと思います

火災警報器は義務なんです

火災警報器の取付は終わってますか？
　ご案内（画像クリックで大きくなります）

地元で安心・安全施工を致します

継手と仕口の話

みなさんは構造材の　つなぎ部分のことを
『継手』　『仕口』ということをご存じですかぁ

簡単にいうと、継手・仕口ともに二つ以上の
部材を大工さん（プレカット）が加工して
つなぎ合わせる方法です

『継手』は部材同士を同じ方向でつなぎ
合わせる方法です。

また、『仕口』とは、材と材を交差させるなど
一定の角度をもたせて継ぐ方法です。

継手（腰掛けかま継ぎ）の女木

継手（腰掛けかま継ぎ）の男木

仕口（蟻掛け）の男木

仕口（蟻掛け）の女木

『建物』はこのような　“つなぐ”　という方法で
大きく丈夫に組まれていきます
さらに、羽子板ボルトやアンカーボルト、
筋かいプレート等で強度を保ちます

このつなぎの部分は、横からみたら簡単に
くっついているようにしか見えないんですよー
機会があったら　上から覗いて見てください
けっこう複雑ですよぉー

衝撃的な出会い

そういえばこの前
専務があるものを突然持ってきました
何かと思ったら・・・

こっ　これはぁっ
北海道十勝　花畑牧場の　生キャラメル　だぁ～

いまさらという人がいるかも知れませんが
私にとっては　衝　撃　的　な出会いでした　

花畑牧場って、７万坪（東京ドーム5個分）の
広さがあるみたいですね。幼い頃からの
田中義剛さんの夢が叶った牧場です

生キャラメルを食べた私の今度の夢は
ホエー豚亭の“ホエー豚丼”を食べることにします
一日５００食限定　１，４５０円（税込）

食べるためには、北海道に行かなくてはなりません

い・つ・か・き・っ・と　・・・　食べたーい

なつかしい場所

きのうは情報紙を配りながら近隣を歩きました

途中、鶴ヶ島市の南近隣公園があり寄ってみると
冬場の平日昼過ぎのせいか、人があまりいませんでした


あまりこの時期利用者が少ない感じでしたが
意外と綺麗に清掃されていましたね


メインのグランドではたまに少年野球の試合が
あります　こどもが小学生の頃、ここで
試合をしたのを思い出しました


なつかしい場所に出会えました

味があります

昨日はいいでしたね。今日も気温はマズマズ。
職方は黙々とキザミ加工を進めています

墨にそって慎重・正確に・・・

きざみ終わった加工後の継ぎ手・仕口は味がありますねぇ

いろいろあるんです

『梁（はり）』はいろいろな寸法を使います
横架材として使いますが、間取りに合わせて
梁背寸法を決めていくんですね　　


横に回って　断面を見てみましょう
これは加工前の梁材
滅多に見ない部分ですよね


大きな空間をつくるためには　梁背をおおきくします
1尺２寸（約３６０㎜）の大きな材料がありますね


前回ご紹介した　松梁　は加工が進んで
このような姿になってます

松の梁材って

さて、加工場には材木市場から仕入れた
小屋組の松梁が届きました

最近は集成梁が多くなって、なかなか見ない
材木となってしまいましたが、古来からの
伝統的な本格木造住宅を造り上げるためには
必要な構造材です


棟梁の指示に従って、職方達は真剣に
キザミをしていきます　トントントン

今日は冬晴れのいい天気になりました

ご相談お待ちしております

アメリカでは、２０日に任期切れとなる
ブッシュ大統領がホワイトハウスで最後の
記者会見を行いました

ブッシュ政権中で印象に残っていることは
２００１年９月１１日の米中枢同時多発テロです。
いまだにショックな事件として心に残っています。
『テロとの戦い』が続いた政権でした。
終わらない戦いはオバマ政権に引き継がれて
いきます。

日本もアメリカのサブプライムローン問題から
経済が冷え込み、まだまだ先の見えない日々が
続いています。一日も早く普通の生活に
戻ってほしいと思います。

そんな状況でも、私たちの生活は続いています
明るく楽しく毎日を過ごしたいと誰もが
思っていることでしょう

経済情勢が厳しい中、企業は精一杯の
努力を続けております

新築まではちょっと・・・というみなさんには
部分的なリフォームをおすすめします
限られた予算の中、それぞれのご家庭にあった
ご提案をさせていただきます



ちょっとしたリフォームで、予算を抑えながら
快適な空間を手に入れて、毎日笑顔で過ごす・・・
そんな幸せをつくるお手伝いを致します。
お気軽にご相談ください

冬の準備

東京都では初雪が観測されました
関東平野部でも積雪のおそれがあると聞き
近くのタイヤショップにGO

鶴ヶ島カインズホーム近くの『マーク』さん


お店に着くと、同じ考えのお客さんが来てましたね
待ち時間はおよそ２時間位
その間、会社に戻って仕事します

お昼休みに連絡が入り、メタボ対策も兼ねて
歩いてお店までテクテクテク

結局、１時間半位でスタッドレスタイヤにチーェンジ
これでひとまず安心です


毎年そうですが、鶴ヶ島市辺りは降りそうで降りません
雪に慣れていない私にとってはドキドキの季節
乾燥しているのでで良かったですが
やっぱりがいいですねぇー
みなさんも積雪や凍結には気をつけてください

２００９年へのカウントダウン

２００８年も終わり２００９年へのカウントダウンは
ディズニーシーで過ごしました

ミッキーやミニー、プルート、ドナルドみんなが
２００９年を迎えるために盛り上がってます

カウントダウンで新年ーッ
花火と共にプロメテウス山に２００９の文字が
浮かび上がり、みんなチョーハッピーニューイヤー

いくつになっても幸せな気分にさせてくれる
ディズニーの世界は価値がありますね

今年は何回訪れることでしょう

工場が稼働して・・・。

現在の土台・柱のキザミ加工の様子です

墨付け部分を一本ずつ正確に加工していきます

金物に頼らず古来からの継ぎ手・仕口により、
建物の強度を確保します
職人のによって見事に仕上がりました

焼き肉屋さんで

きのうはみんなで焼き肉屋さんに行きました
今年もチームワーク良く頑張れと社長の粋な計らいです

お正月でお餅やおせち料理などに飽きたせいか
注文は尽きることなく食べつづけ
どこにそんなに入るのかと思うくらい
力一杯食べました
ごちそうさま

願いを込めて

新年あけましておめでとう～
新しい一年の始まりですね
昨年以上に社員一同ガンバリマスので
みなさん応援してくださいね

仕事始めの朝、社長がだるまを抱えて登場
しました。毎年恒例の『だるま』の目入れ式です。

スタッフみんなで筆でつぎつぎに書いていきます
『安全祈願』　『心願成就』　『事業繁栄』
さまざまな願いを心から祈りました。

良い仕事が出来るために、当社では両目に
しっかりと目を書きます。

最後に社長が書き入れて無事に仕上がりました
すべてはお客様のために．．．
本当の笑顔を求めて頑張ります

謹賀新年

あけましておめでとうございます

本年もよろしくお願い申し上げます

仕事始め
１月８日（木）より営業致しますので宜しくお願い致します

代表取締役　北田勝彦